北京地铁价格
前言导读
目前，租赁住房已呈常态化，“以租为主”、“租售并举”、“先租后买”的住房供应新体系正在逐渐形成。近日，万科翡翠书院推出天价租赁住宅，月租至少1.5万，十年租金最少180万，更是将租赁市场推向白热化，顿时叫租房者汗颜。对于租房一族来说，想租一套中意的房子越来越难。
那么同样的价位，同样的地铁线路上，哪里的房子才最适合自己呢？对此，首佳大数据整理了最新的北京地铁站点1000 米范围内的楼盘房价及租金数据，以供大家参考。
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注：一房即一居室、 二房即两居室
TIPS：
1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米范围内。
2、租售比计算，以一房平均面积50㎡，二房平均面积80㎡为基准。
3、部分站点1000米范围内没有小区或近期未成交而没有计入统计。
4、本文受样本数据量影响，只能从一个侧面表现北京地铁房价格及租金状况，并不绝对，仅供参考。
5、地铁站点周边楼盘的物业状况不同，新旧程度不同，或是学区情况不同，所以价格不完全是线性的。
6、数据来源：根据V估价系统监测的北京市114个住宅板块，共计8978个存量住宅小区均价，采用定基定权重的方式计算得出，以保证各期价格的可比性。
V估价系统是由中估联行研发的在线批量评估系统。该系统充分集成信息技术与估价师经验，为房地产估价业务提供全新方式的在线评估数据支持。
（本文由首佳顾问集团原创首发，转载请注明！）
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