苏州科技城(为什么是苏州科技城)

苏州科技城

遇见
孙燕姿?-?The?Moment
撰文/温先生
视觉//章小姐

意料之外的巧合……
房观笔者这篇稿子其实准备了一段时间，一直在等待适当的时候推出。
和主编一再商量后就安排在今天。
巧合的是，有个真实、感人的故事和今天的关注焦点——苏州科技城有关。
昨天《人民日报》官方微信点赞了一名姓兰的女士善举感动网友、众多媒体纷纷转发。
（图片来自苏州高新区发布）
经苏州高新区官方发布确认，兰女士就住在苏州科技城。
（图片来自当代海军）
就像《人民日报》说的那样
这个冬天很冷
但真挚的军民鱼水情
温暖了赶路的士兵们
我保护你，你温暖我

此前，笔者一直觉得科技城的关键词是科技、人文、生态，如今，应该给这个智慧的福地增加一组关键词是爱心、善良、温暖。
有这样的邻居，不但感到骄傲，更感到温暖。
苏州科技城的温度、热度、美誉度因为兰女士的一个善举，让生活在这里面的人们更加热爱这片土地。

低调的苏州科技城……
阳山脚下，太湖之畔，在山水之间崛起一座未来之城。清山、五龙山、玉屏山……群山环绕，彩石湖、诺贝尔湖……星罗棋布。
苏州高新区行政区划图犹如一只飞跃太湖的海豚，呈现出“鲤鱼跳龙门”的姿态，也像汉字“人”的形态，展示出迈起脚步，再上新台阶的气势。
（图片来自网络）
若不是房价站上3万，2019苏州中考冠军花落苏州科技城，以及高考成绩在全苏州的逆袭和出彩，即使在苏州生活多年的人，有不少还不知道苏州科技城在哪里。
位置太偏，没有地铁，是很多人对苏州科技城的第一印象，凭什么房价在新区仅次于狮山？
要知道狮山的房价在苏州全市是仅次于，或者说不亚于园区的。
（图片来自网络）
如果说“存在即合理”，这种解释难免牵强。但是说“价格反映价值”，却是市场和现实给出的最好解释。
山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵。随着新区行政中心的西移，苏州高新区从“运河时代”迈向“太湖时代”，坐拥名山大湖，苏州科技城可谓上风上水。汇聚名企名校，苏州科技城可谓人才辈出。
（五龙山顶看新城，图片来自网络）

一、在高起点中低调前行

苏州科技城位于苏州西部，濒临太湖，东依大阳山国家森林公园。
是苏州市“一核四城”发展定位中的生态科技城的重要组成部分，是苏州高新区行政中心所在地。
（图片来自网络）
2006年，作为全国首家由科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的大型研发创新基地，苏州科技城不断提高自主创新能力、推动新兴产业发展，成为苏州市和苏州高新区科学发展与转型升级的重要一极。
（图片来自网络）
以“科技、山水、人文”完美融合为规划特点的苏州科技城，包括研发创新区、科研中试区、产业示范区、为研发创新和产业转化提供专业服务的中央配套区、以及融合山水特色的生态休闲区。

（苏州科技城——诺贝尔湖，图片来自网络）

二、在质疑声中苦练内功

苏州科技城的发展隐忍、低调、稳健，却魅力无比，实力不俗，潜力巨大。
（图片来自网络）
1）大院大所云集
以中科院医工所、地理所、声学所为代表的中科院系列支撑创新主阵地的跨越发展，以清华苏州环境创新研究院、浙大苏州工业技术研究院、东南大学苏州医疗器械研究院为代表的著名高校系列加速产学研的深度融合。
（图片来自网络）
2）知名企业落户
以中移软件园、国网（苏州）城市能源研究院、苏州中车轨道交通车辆有限公司等为代表的央企国企系列提升产业层次，以阿里云、纽威数控、协鑫光伏为代表的知名民企系列树立行业标杆。
（图片来自网络）
3）科创企业闪耀
首批科创板上市企业苏州有4家，其中2家在苏州科技城，分别是天准科技和山石网科。可见苏州科技城的科技创新水平和金融撬动能力非同一般。
（图片来自网络）
4）高端人才集聚
苏州科技城是创新创业的热土，目前，科技城集聚了海内外各类高层次和专业人才6万余人，引进和获批各级各类领军人才超650人次。其中国家“重点人才工程计划”53人，江苏省创新团队11个，江苏省“双创”人才71人，苏州市重大“创新团队”5个，苏州市“姑苏领军”人才103人，高新区领军人才380人。

三、在不经意中逆势而上

在名山大湖的滋养下，在名企名校的汇聚下，苏州科技城的居住群体以高学历、高层次、高技能人才为主体，博士爸爸，硕士妈妈，是很多家庭的标配。
很幸运，这里还有像兰女士这样善良的人。对子女教育的重视，对美好生活的憧憬，对创新创业的执着，也催生对教育资源、居住环境、生活配套的巨大需求。
苏州高新区把发展的重心转移到苏州科技城、把优质资源布局在苏州科技城。
三甲医院苏州科技城医院、新区实验初中本部、全区机关事业单位、国企等几乎全部迁至苏州科技城。
新区实验初中4个校区，2个布局在苏州科技城。南京大学4个校区，1 个布局在苏州科技城。
从精品幼儿园、到实验系列中小学，再到南京大学苏州校区。苏州科技城已经实现了教育层次全覆盖，优质资源全方位。

1.集团化办学，打造教育品牌
教育是科技城（东渚）一张闪亮名片。
目前，辖区内已经投用了6所幼儿园（科技城实验幼儿园、彭山实验幼儿园、锦峰实验幼儿园、东渚实验幼儿园、龙惠幼儿园、青山绿庭幼儿园）4所小学（科技城实验小学、彭山实验小学、西渚实验小学、东渚实验小学）3所初中（高新区实验初级中学科技城校区、高新区实验初中锦峰路校区、苏州高新区第三中学）1所高中（江苏省苏州实验中学科技城校）2所国际化学校（苏州伊顿国际学校、科技城外国语学校）
此外，南京大学苏州校区将于2021年建成启用，届时20000学生在此求学成长，2000教师将在这里授道解惑。南大苏州校区附属中学、小学、幼儿园将来会配套建设。
（图片来自网络）
（图片来自网络）
（图片来自网络）
（南大苏州校区规划图，图片来自网络）
2.国际化合作，提升医疗水平
按照三甲规模建设的苏州科技城医院启用已近3年，科技城医院与美国哈佛斯伯丁康复医院合作，启用了康复医学中心。
以后到苏州科技城医院的康复病人不仅能实现斯伯丁康复的会诊，还有机会直接通过两院间的“绿色通道”前往美国接受治疗。
（图片来自网络）
3.立体化交通，打通区域脉络
还有有轨电车1号线、2号线均已开通，进一步将太湖、科技城和市区串联到一起。太湖大道改造后全新亮相，成为苏州最美的道路之一。
苏州科技城未来一定会通地铁，金融小镇等已经预留地铁进出口。
（太湖大道改造后的阳山隧道）
（仿佛置身童话的有轨电车）
（科技城地铁规划，图片来自科技城事）
4.生态化建设，营造宜居环境
以真山真水著称的科技城已经建成了诺贝湖公园、小茅山公园、五龙山公园、彩石湖公园、恩古山公园、龙山体育公园等数个山水结合的开放式公园。
科技城辐射范围内建成、在建和已规划的住宅小区数量超过20个，且绝大多数都已交付，人气也大幅增加。万科、招商、金茂、朗诗、首开、绿地等知名房企纷至沓来。
（彩石湖公园，图片来自网络）
（小茅山公园，图片来自网络）
5.市场化运作，完善商业配套
科技城已经投入使用的较大商业配套有生活新空间、时尚水岸和梦之城。文体中心龙山商业街、锦峰中心新食派美食广场，以及立德商务广场的底楼商业等。有清山会议中心、源宿酒店、玉屏客舍会议中心、太湖金谷会议中心、纽威丽筠等多家星级酒店。
此外，绿地瞰湖广场将于2020年底建成，集聚超市、书店、IMAX影院、美食广场、健身房、酒店、休闲娱乐及时尚购物于一体，紧跟未来商业发展风向，荟萃城市一线优渥资源，创造性预留体验式业态荷载。

（清山会议中心）
（绿地瞰湖广场，图片来自网络）
美丽科技城，苏州新硅谷。
苏州科技城在高起点中低调前行，在质疑声中苦练内功，在不经意中逆势而上。
这里是科研高地、人才福地、生态绿地的聚财之地，也是宜居宜业、潜力无限、引领未来的价值洼地。
招商和苏高新拿地参与的金融小镇，即将销售叠加的科技城金茂府等都非常值得期待。
1）、苏州金融小镇——以生产、生态、生活为一体，以科技与金融为两翼的苏州金融小镇，将由招商、苏高新联合操盘，打造经典、精品、精致住宅，项目非常赞，已经吸引不少上海人来购房，其中一位上海人看中了金融小镇背靠五龙山，面朝凤凰山的绝佳位置，并告诉销售这就是“卧龙朝凤”。
2）、苏州科技城金茂府——由首开、中粮、招商、金茂联合开发的金茂府已经成为苏州科技城的标杆项目，高层分四期销售，基本售罄。
叠加即将登场，这是机不可失时不再来的稀缺项目。以苏州科技城金茂府的位置，绝对是苏州科技城发展的核心，以苏州科技城金茂府的品质，也绝对是苏州科技城房价的标杆。
3）苏高新开发的熙境云庭——最大特点就是性价比高，小学、幼儿园环伺，新区实验初中的学区。尤其对在科技城上班的人来说，非常值得购买。
距离医疗器械产业园北区、中移软件园、新一代信息技术产业园都非常近，车程都不会超过5分钟。
乘坐有轨电车2号线，可到新区火车站、浒关大润发、永旺、宜家、树山等。
为什么是苏州科技城？我们来总结。
第一是品质（央企、国企拿地，倾力打造行业标杆）
第二是环境（自然环境优美、生态环境良好，人文环境优雅）
第三是学区（生源优秀、师资优越、学区优质，未来将和狮山一争高下）
最后是善良（兰女士这样善良的人，平凡之举、感动众人。善良真的可以温暖世界，改变彼此。）
愿我们在经历四季、历经冷暖后，依然热爱生活，依然留有一颗善良的心。
孟子三迁，为了孩子有个更好的环境。苏州科技城的环境从各个方面来说，都已经具备了。
就看你了！

— END —
作者：温先生
人生，每一步都算数
所以，别辜负时光，让生命更丰富。
资深撰稿人，苏南房观常驻嘉宾
投稿联系//章小姐，lovehaiting2012（微信）
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