屯溪路小学
淝河片区教育补强！
屯溪路小学、四十八中来了！
5.1亿元预算！位置曝光！
双地铁+双名校+双公园！
1.9万元/㎡起安家淝河片区！
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总概算约5.1亿元
包河屯小、四十八中校址曝光
近日，合肥市公共资源交易中心网站发布公示，合肥市屯溪路小学龙川路校区、四十八中学祁门路校区施工总承包正式招标，预示着两校即将进入建设阶段。
（网站截图）
招标公告显示，合肥市屯溪路小学龙川路校区、四十八中祁门路校区新校址皆位于包河区淝河片区，两校建设项目总概算约5.1亿元。
其中，屯溪路小学龙川路校区西至历口路、南至公园北路、北至祁门路，规划用地面积38759平方米，总建面约36318㎡。
学校包括专业教室及教研用房、图书馆及多功能厅、合唱厅、普通教室及教研用房、教职工餐厅及风雨操场、厨房等配套用房。
四十八中祁门路校区西至大强路、南至渔亭路、北至祁门路，规划用地面积48002平方米，总建面约47586㎡。
学校包括有教学楼、综合楼、食堂、风雨操场、专业教室、报告厅、门房等配套用房。
（示意图）
随着招标公告的发布，屯小、四十八中从规划到落地，迈出了实质性的一步，区域教育资源将迎来跨越式的补强。
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双地铁+名校+公园
淝河片区二手房价曝光
淝河板块，向北可达老城中心，向南直达滨湖省府，沿龙川路向西是高铁南站，沿龙川路向东3公里左右可达合肥东部新中心。
板块与老城中心，滨湖省府，高铁片区，政务中心，东部新中心多重联动，既有都会繁华，又处在城市发展方向，地理位置十分优越。
淝河片区内南北走向有包河大道、北京路、上海路，东西走向有郎溪路、龙川路、绕城高速，还有东二环路、南淝河路、巢湖路穿插其中，区域公路交通发达。
地铁方面，已开通1号线葛大店站为片区带来了地铁便利，在建地铁4号线即将于2020年部分通车运行，届时，区域轨道交通便利程度将迎来蜕变。
教育方面，安徽工业经济职业技术学校、安徽职业技术学院、安徽公路技校等高职专科学院落位于此；还有葛大店小学、蔡岗小学，片区还引入了屯溪路小学龙川路校区、四十八中祁门路校区，未来教育资源将迎来升级。
环境方面，淝河生态公园、淝河智慧中央公园、南淝河水景密布，整体生态环境优势明显。
（淝河生态公园实景）
另外，片区内还有一站式购物中心美生中央广场、包河区妇幼保健站，前段时间市三院、中医院新址规划曝光，也在片区内，整体生活配套较为完善。
据合肥房产统计，目前淝河片区二手房在售小区共计14家，价格在0.9万-2.1万元/㎡之间，价格最高的是绿色港湾塞维利亚，最低的是关镇佳园。
据链家合肥网站显示，整个淝河镇二手房均价在1.4万元/㎡左右，感兴趣的朋友可以关注一下。
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4盘在售、2盘待入市
3919套房源补仓
新房方面，淝河片区有金辉庐州云著、翡翠天际、金隅大成郡、锦绣龙川4盘在售，均价在1.9万-2.2万元/㎡之间。
其中金隅大成郡位置靠近中心城区，金辉庐州云著旁边有淝河生态公园，翡翠天际西侧有淝河智慧中央公园，生态环境优势明显。
纯新盘方面，淝河片区有合肥雍荣府、金地禹洲时代领峯。依据规划，两个纯新盘可提供房源3919套，雍荣府还配建了一所市政幼儿园。
雍荣府已于7月21日开放临时营销中心，预计于九月底十月初首开；
金地禹洲时代领峯城市展厅也已经开放，目前正在诚意登记中。
结语
近些年，淝河片区大兴拆迁，区域土地红利被极大的释放，随着城市规划不断落地，淝河或将成为城市发展的下一个崛起点。
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