按揭的房子怎样转到别人名下？
按揭的房子可以通过房屋过户的方式转到别人名下。
按揭的房子转到别人名下需要进行房屋过户手续，具体步骤如下：1. 双方协商：卖方和买方需要协商好房屋的转让价格、付款方式以及其他相关事项。
2. 签订合同：卖方和买方需要签订房屋买卖合同，明确双方的权益和责任。
3. 办理按揭过户手续：如果房屋有按揭贷款，买方需要与原贷款机构协商，办理按揭过户手续，将原贷款转到买方名下。
4. 缴纳税费：买方需要缴纳相关的房屋过户税费，包括契税、增值税等。
5. 办理房屋过户手续：买方需要携带相关材料到当地房屋管理部门办理房屋过户手续，包括身份证、房屋买卖合同、按揭过户手续等。
6. 过户完成：经过相关部门审核，房屋过户手续完成后，房屋所有权正式转到买方名下。
在进行房屋过户时，建议买卖双方找专业的房屋中介或律师进行协助，以确保交易的合法性和顺利进行。
此外，按揭的房屋转让还需要考虑原贷款机构的同意和相关手续，买方在购买按揭房屋时需要了解相关的贷款政策和要求。
房贷没还清可以过户吗
房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交5.55%的营业税和1%的个人所得税。
直系亲属之间的赠与，以后再卖的时候是不需要缴纳20%的税的，个人所得税是1%。这样的话如果办理赠与是比较合适的。如果房子超过5年了，直接办理过户是很省费用的。
根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。
房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费，房地产管理部门核发过户单，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
房贷没还清夫妻之间可以过户吗?
- 用妻子的住房公积金贷款买的房子 贷款还没还清 想过户到丈夫的名下，但丈夫没有公积金可以吗？
- 房贷没还清夫妻之间不可以过户！
房贷还清也拿回了房产证，但是还没有去解押（前夫不配合）这种情况可以申请法院拍卖房产并过户吗？
- 房贷还清了，去银行也拿回了房产证，但是还没有去房管局解押（因为房子是我和前夫两个人的，需要我和前夫两个人去解押，现在是他不配合），这种情况下可以申请法院拍卖房产吗？拍卖后的房产可以过户吗？
- 咨询一下律师
房贷没还清，可以办理过户吗
- 应该可以，
