如何看懂楼房户型图？
1、常见标识，首先，得了解户型图中的图标分别代表的是什么。
2、承重墙：黑粗的线条就是承重墙，用于支撑上部的楼层重量的主要墙体，打掉会破坏整个建筑结构。其他的墙体作为区隔的墙体，则可以进行改拆。原则上承重墙不能拆。
3、外开门内开门扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。如今的房子基本上是－-大门外开，卧室门内开。
4、空调外机位一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置。一个矩形中间一个×或者是AC字母标识的就是空调外机位。
5、窗户户型图上的3条杠就是窗户了，长短不一，短的是小窗户，长的是落地窗。
6、衣柜房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。
7、标尺户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。有些房子三居室四居室，看起来很丰富，其实每个空间都极其小。（有些开发商为了展示效果，样板房家具尺寸是缩小的，以显示空间大）
120平三室一厅怎么设计？
再设计成一个卧室，一个洗手间，一个卫生间，卫生间里边应该装一个大功率的抽水，把桶抽水挖洞的尺寸是100平方厘米×100平方厘米。
卫生间里面还应该设计一个洗手池，洗手池的尺寸相对来说要小一些，卧室里边应该摆放成两张床，一张大床一张小床。
小户型房子可以买吗
1、小户型房子可以购买。适用人群比较广泛，小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，小户型房适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群等等。
2、由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。
装修小户型的房子要注意什么
1、首先对于墙面颜色的选择，可能大家爱好不一样，选择的颜色系列也是不一样的，可能很多朋友会选择灰色系列，但是对于小户型来说这个颜色并不适合，因为灰色系列给我们的感觉是压抑的感觉，会感觉空间更小，最好选择比较亮的色彩，这样空间会感觉更开阔。
2、有些朋友喜欢弄很漂亮的天花板，但是一般天花板的高度也会有三十厘米左右，这样很明显房间里的高度降低了，整个空间感觉也缩小了不少，如果不做天花板，不仅能节省收入还能增大空间，何乐而不为呢。
3、装修小户型的房间要注意很多方面的问题，对于吊灯要不要做，这个没必要，小户型的房间最好采用简单的造型，如果安装吊灯也会缩小整个空间的面积，不要安装吊灯。
4、在装修小户型的时候还要注意空间实用性原则，室内的天花板，墙面地板这些都不是装修的重点，我们应该避开复杂的装修，让空间看起来比较大一些。
5、对于小户型卧室的装修，当然卧室的面积也是比较小的，卧室墙面最好选择白色墙面，空间可以看起来比较宽敞。
6、小户型房间的装修，其他的像卫生间，厨房的装修，也要选择明亮的色彩，造型越简单，也能节省空间，这个最好选择白色，白色比较简单大方，不会过时。
以上就是关于装修小户型的房子要注意什么的介绍了，小户型房间的装修非常重要，在装修之前最好做好设计，一部到位，这样装修好会是你想要的效果，不要想到什么装修什么，最后会很凌乱。
房子小户型为什么成为主流
1、因为，房价越来越高，能够买到一套房子是非常不容易的一件事，因此很多朋友努力很久攒下来买房子的钱往往还跟不上房价上涨的速度，于是很多朋友就想着先掏钱买一个小户型的房子，其实这么做是非常不错的，因为在以后的生活中人口越来越多，但是土地资源却一点一点在减少，所以开发商在建房子的时候，也比较喜欢建这种小户型的房子。
2、可能很多朋友不太喜欢小户型，房子的原因在于小户型房子的空间有限，因此如果我们家中东西比较多的话，就会导致没有地方摆放，其实这样的问题非常好解决，在装修的时候请一个靠谱的设计师来对我们家中进行规划就能够解决这样的问题，甚至我们可以将客厅与卧室相连。
3、在购买家具的时候，我们也可以多花些心思，小户型的房子面积虽然小，但是我们在购买床的时候可以购买一个升降床，在晚上使用到的时候将床降下来为我们提供一个睡眠的环境，在白天的时候我们可以将床给升上去，这样一来就能够节省家中的空间。
买小户型的房子好不好
1、价格便宜：价格便宜是小户型相对于大户型来说最明显的优势了，房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型绝对是不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。
2、配套完善：通常而言，小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。
3、易于出租：其实不仅仅是自住，哪怕今后进行了改善型置业，小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中，人流量也不少的话，找到适宜的租客并不是一件太难的工作。
4、进退自如：小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。
购买房子选户型要记住哪些因素
1、房子是用来住的，如果户型选得不好，住进去之后浑身就会不自在，还会影响到心情。所以在选房子的时候，我们需要注意南北要通透，这样的户型肯定是首选，因为南北有空气对流，就会散发室内的异味。
2、买房子还需要注意户型方正方不方正，后期装修的时候才不会麻烦，看户型是否方正，就要看一下是否存在走廊，同时拐角多不多。
3、需要注意干湿分离，动静要分离。
好户型的房子有哪些标准
1、户型方正：其实一般来说方正的户型整体的利用率会比较搞一些，如果有很多弯曲角落的话其实会直接影响到我们房子的空间实际的居住面积，所以有时候我们如果因为经费的原因需要选择小户型的房子，那就更要注意这一点了，这样才能让以后居住面积最大化。
2、空间通透：一般的空间通透其实只的就是户型中东西或者南北有可以对流的门窗这样的话不管是春夏秋冬家中的空气流通都会比较好，并且这样的房子也会比较亮堂一些，不会因为光线原因产生压抑的感觉。
3、布局合理：其实有时候可以看到有些户型中还带有狭长的走廊，这其实算是很浪费面积，并且也是非常难改造的一件事情，在后期的改造不仅费钱还费力，一般可敬开间不应小于3。6m，主卧一般是不得小于3mX3。3m，厨房的净长不要小于2。1m，净宽不应小于1。5m。
付了首付的房子能改户型吗
1、一般来说不可以。交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。
2、当然，如果房子是好户型换成差户型，估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。但如果是差户型想换好户型，最好看一下合同怎么写的，或者尝试找置业顾问协商解决。总的来说，需要开发商同意才行。
100平的房子是小户型吗
小户型是由大户型改造而来的，最初的不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出小户型概念。所谓小户型其实是一个模糊的概念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。
什么样的房子属于跃层户型
跃层户型的房子与普通的房型不太一样。跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层房是一种经济型住宅、较普通的住宅高、可在局部掏出夹层、安排卧室或书房等内容，用楼梯上下。
买房子怎么选楼层户型
1、购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。但常常是精美的售楼书配以各种新潮的理念，让人眼花缭乱，线条和色块构成的平面图更让普通的买房者难以体会住宅性能的优劣。
2、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
3、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
4、人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
