天津买卖二手房哪个平台比较靠谱？
您好，在天津买卖二手房，以下几个平台较为靠谱：
1. 链家网：作为国内知名的房产中介公司，链家网提供全面的二手房信息，包括房源详情、房源真实图片、交易流程等，同时也有专业的经纪人提供服务。
2. 我爱我家：作为另一家知名的房产中介公司，我爱我家也提供全面的二手房信息，用户可以直接在官网上查找二手房源信息，并获得专业的经纪人服务。
3. 天津房产网：天津房产网是天津地区专业的房产信息网站，提供丰富的二手房源信息，用户可以通过筛选条件进行快速搜索，也可以直接联系房源发布者。
4. 58同城：作为全国性的信息发布平台，58同城上也有大量的二手房信息，用户可以在天津地区选择相关的筛选条件，查找合适的二手房源。
以上平台都是较为常用的二手房交易平台，用户可以根据自己的需求选择合适的平台进行查询和交易。同时，在购买二手房时，还应注意核实房源信息的真实性，与房东或中介进行有效的沟通和协商，确保交易安全。
天津房产证契税怎么算
天津房产契税的计算方法，新房应纳税额=计税依据乘税率，二手房应纳税额=二手房税率乘房地产评估价。应缴税范围包括，土地使用权出售，赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋契税的计算方法为：房屋契税征收范围及纳税人，主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。一、2011房产契税新政2011房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%；不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税，房交会契税优惠除外，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
天津市公产房产权能购买吗
天津市公产房产权能购买吗，说明如下：
1、天津市公产房产权可以购买，这种可以购买的是直管公产房，土地性质属国家的。
2、有一种公产房是不能买产权的，叫做托管公产。这种是指企业破产后将以前拥有的企业住房托管到国家的房管站。这种房子应为土地性质没有交接清楚，所以不能买产权。
相关说明：
公产房是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公产房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
天津商业房产可以落户吗
天津商业房产落户是可以的。
中小城市的户口全面放开，商业房产可以落户，按照国家规定缴纳，城镇社会保险达到一定年限的人员，达到了落户要求，可以在当地申请登记常住户口。在“进一步调整户口迁移政策”中规定：
第四条，全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
第五条，有序放开中等城市落户限制。在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户。
小产权房产证怎么办天津
1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
2、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。
3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。
4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门，农村财政税收和农村财务管理局，交纳契税税。
5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。
天津商业房产限购吗
天津商业房产不限购，说明如下：
限购只针对住宅类的、对于商用房不限购。商用房是运用于商业的，说白了就是带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资。
1、商铺是属于商业用地开发的性质，也是商业投资行为，当然住宅也有很多是商业投资，但是国家限购住宅是因为住宅是用来让人居住的，所以商铺不受限购．
2、现在投资者对商铺投资都非常谨慎。商铺销售也大不如前，很多商业不断的变换经营业态也不见好转，商铺空置较多。
限购政策如下：
本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年家庭成员）在本市只能新购1套住房；非本市户籍居民家庭，如果能提供从申请之日起算的前两年内在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，才能在本市新购1套住房，否则暂停在本市购房。该住房是指全大市范围内的新房和二手房。
在天津买了房有了房产证以后能上天津户口吗
- 我是外地的，想在天津买房，买了房子有了房产证以后，可以办理天津天津户口吗？
- 这个肯定可以啊，但是有限制条件，市内六区、塘沽区购房入户标准为80万元（一次性付清），环城四区和汉沽区、大港区为60万元（一次性付清），可以享受天津市常住户口同等的待遇，孩子可就近入读天津名校，高考时可以天津籍学生身份报读京津名校。你可以搜搜天津的购房入户政策
我是天津户口父母是外地人，我想贷款在天津买房，房产证上写父母的名字可以吗？
- 父母在黑龙江省的社保，如果户口落天津了社保怎么调动？之前的社保和到天津之后的社保怎么衔接？父母改成天津社保之后有什么改动？
- 您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以天津分行的2手楼贷款为例的资料，您做一下了解：贷款所购房产条件1.所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。2.所购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。3.无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。4.所购房产房龄（指房产已竣工年限，下同）一般不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。5.符合经办机构规定的其他条件。贷款对象和条件1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。4.经办机构规定的其他条件。申请资料1．身份证明资料：身份证、军官证等。2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。6．经办机构要求提供的其他资料。贷款币种人民币。贷款金额1.授信单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。2.监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。贷款期限1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。 业务流程1.除另有规定的外，二手楼住房贷款业务流程按照本规范流程篇相关规定办理。2.如有必要，经贷款审批后，可以向客户出具零售贷款承诺书。3.房产过户及抵押登记手续办理(1)采取标准放款模式及见抵押登记回执放款模式的，房产过户手续可以由借款申请人自行办理，也可以委托给我行办理。(2)采取见过户回执放款模式的，过户手续原则上须授权委托给我行或我行合作方办理。(3)担保办理手续按照本规范流程篇“担保办理”相关规定执行。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：……余下全文
有房产就可以申请天津市积分落户吗？？？
- 不是的！！ 这个只是入围后，能直接落户的条件。
天津父亲出资首付儿子还贷房产证能写父子名字吗
- 父亲出一百万交首付儿子贷款三十万，房产证能同时写父子俩名字吗、
- 可以，采纳吧
天津拆借 房屋短期拆借 房产拆借哪里能办？
- 急用钱 需要当天下款
- 一个中年妇人跑了
