房子的维修基金可以不交吗？
房屋维修基金是必须要缴纳的，因为缴纳房屋维修基金是业主购房中必须履行的业务，而且维修基金对于小区公共区域内设施设备的维修有着重要的作用
通常情况下在房屋交房之前就需要交纳房屋维修基金，如果是首期房屋专项维修期间可以存入房屋专项，维修基金装货也可以委托房地产开发企业代交，如果是委托房地产开发企业代交，那么房地产开发企业也应当收到房屋维修基金之日起的30日内，将代交的维修基金存入到资金专户当中。
房屋大修基金在什么情况下可以退？
房屋大修基金在以下情况下可以退：
1. 房屋大修基金交纳满 5 年，并且维修项目符合规定的；
2. 房屋大修基金交纳满 3 年，并且维修项目不符合规定，但能够证明维修项目是由原房主自行进行的；
3. 房屋大修基金交纳满 2 年，并且维修项目符合规定，但能够证明维修项目是由原房主自行进行的，且维修项目对相邻房屋没有造成重大损失的；
4. 房屋大修基金交纳满 1 年，并且维修项目符合规定，但能够证明维修项目是由原房主自行进行的，且维修项目对相邻房屋没有造成重大损失，并且原房主能够提供有效的担保。
维修基金不交可以办理房产证吗
不缴纳维修基金是不可以办理房产证的。根据国家的商品房产权证书的出具管理规定，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在，办理房产证书的。房产部门是不可能给业主出具房产证的。因为维修基金是为了公共区域的建设需要而建立的，因此必须缴纳之后才能给业主出具房产证书。
维修基金可以不交吗
维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才给办证的，否则不予办证。公共维修基金是建设部门规定的，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%，也有很多是房产开发商代收的，但收据必须是房管部门专设账户的银行出具，凭此收据办理房屋产权证
按照国家规定，不缴纳维修资金，不是不给办理房产证，而是不交房。
法律依据：
中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》
第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
按照国家规定，不缴纳维修资金，不是不给办理房产证，而是不交房。
不交维修基金可以办房产证吗
不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%到3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行，维修资金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。若是小区内有物业公司进行管理的话，要使用维修基金，则是由物业提出建议，而小区没有物业公司管理，那么要使用维修基金的话，则由相关使用人提出。
买新房物业维修基金和房产税可以不交吗？后果会怎么样？
- 我是去年买的楼，今年已入住，房子已办理住房公积金贷款，一些都正常。现在售楼处打电话让交物业维修基金和房产税，我暂时可不可以不交，不交的后果又会怎么样？还有就是物业维修基金现和税现在是按什么交的？谢谢
- 物业维修基金是物业公司收的，如果不交将来有可能给你断水断电，虽然现在不允许这样。房产税不交的话你的房产证是办不下来的。具体标准不一，分面积和是否首套房。
