一、离婚房产增值部分按何者日期算吗？
根据人民法院判决案例，离婚房产增值部分一般是按照签订购买协议之日起算。
二、房产增值部分怎样算？
房产增值部分是怎样计算的？
第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价格-夫妻共同还贷部分。
这种计算方式的原理为：房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总价款，夫妻共同还贷部分除以房屋总价款得到夫妻还贷所占整个房产的比例，用这个比例再乘以离婚时房屋市场价格就等于双方共同分割的部分，再减去双方共同还贷的部分就得到增值部分了。
第二种计算方式为：对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价格-共同还贷部分。
此种计算方式的原理为：夫妻还贷部分除以房屋的实际总房款，即房屋购买价格与已偿还给银行的利息之和，再乘以离婚时房屋市场价，则为夫妻共同分割的部分，减去还贷部分即使增值部分了。此种计算方式与第一种计算方式不同在于对房屋总价款的认定上，前者将离婚时未归还的银行贷款利息纳入了房屋的价格当中，而本计算方式则认为未归还的利息最终归银行所有，不是房产本身的价格，故不能将其纳入到房产价格当中。
三、离婚房子增值计算公式？
由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值 已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。
四、农村房子离婚怎样算价格？
农村的房子好像不能买卖，你们也只能协商给不要房子的一方一些适当的补偿。
五、杭州房子增值税怎样算？
房产转让增值税的公式为：房产转让增值税＝增值额×税率；
六、婚前买车离婚后贬值部分怎样算？
车本身就贬值快，并且在婚姻存续期都在用，要算这个不好算，只能在共同财产中让一部份。
七、上海房子增值税税率怎样算？
上海房子销售增值税税率为5%，即销售额X5%
八、增值部分怎样交税？
增值税发票的税费缴纳是在缴纳期去当地的税务管理部门进行缴纳，税费的缴纳计算技巧为销项税额减去进项税额，即销售产品所产生的增值税费减去进货里包含的增值税费，所得额为应缴的增值税税额。
九、卖房子的增值税怎样算？
B。缴纳税费
交易经过中需交费用
1、印花税：房价款的万分之五
申办产权证经过中需交费用
1、登记费：每建筑平方米0。3元;
2、房屋所有权证工本费：4元/本
3、印花税：5元/件
4、契税：普通住宅缴纳房价款的1。
5%；(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)
5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%
入住经过中需交费用
1、物业管理费及供暖费：供暖费18-30元/平米/供暖季(注：入住时已到采暖季节需缴纳供暖费，不到采暖季节，则无须缴纳)
办理按揭须缴纳的费用
1、律师费：贷款额的0。
3%。
2、保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。
建行采用太平洋保险公司，年费率一般为0。056%；
工行采用华泰保险公司，年费率为0。056%：
建行总行，中信采用人民保险公司，年费率为0。045%。
办理公积金需缴纳费用
1、评估费：评估价格100万下面内容部分收取评估结局的0。5%，以上部分0。25%。
2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数
综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额
。
十、父母赠予的房子对方享受增值部分吗？
不能够，父母赠与子女的房子只属于被赠与的子女，对方没有处置权，也不能享有其增值部分，新民法有明确规定，这样的房屋只属于被赠与的子女，不是个子女共同拥有。如果双方分开，还是属于受赠子女，等同于婚前财产吧。说不明白的可以看看新民法
